Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni 370m2 położony na 7-arowej działce w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola - Winów. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w mieście z ciszą i spokojem typowych dla terenów podmiejskich. Dom został wybudowany w 2000 r. z cegły, jest ocieplony, a jego stan techniczny potwierdzony został przeglądem termowizyjnym. Dach pokryty blachą, okna dwuszybowe. 
Atuty lokalizacji : 

• położenie na wzniesieniu - z okolicy rozpościerają się przepiękne, unikalne widoki
• ślepa uliczka -brak ruchu przelotowego, maksymalna prywatność i bezpieczeństwo 
• mieszkasz w mieście, ale czujesz się jak na wsi - cisza, spokój, dużo zieleni 
• w pobliżu lasy, tereny spacerowe, świeże powietrze 
• miłe, spokojne sąsiedztwo, w okolicy powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oddalona 2-3 km od domu 
• do centrum Opola oraz pełnej infrastruktury ( sklepy, szkoły, przedszkola) zaledwie 2 km 

Działka i otoczenie 

• 7 arów 
• przestronny, zagospodarowany ogród 
• dwa tarasy oraz dwa balkony 
• wiata samochodowa 
• dom usytuowany z dala od drogi głównej 

Ogrzewanie i media :

• ogrzewanie eko-groszek 
• roczne zużycie ok. 6-7 ton 
• piec z gwarancją do 2030 roku 
• możliwość połączenia gazu ( gaz w ulicy) 

UKŁAD FUNKCJONALNY 

• 2 pokoje 
• antresola 
• kuchnia 
• łazienka 
• wiatrołap 
• zejście do piwnicy 
• bezpośrednie wejście do garażu 

                           I piętro 

•  4 pokoje ( w jednym murowany komin) 
• schowek 
• wiatrołap 

                     II piętro 

• Kuchnia 
• łazienka 
• 4 pokoje 
• przestronny salon z antresolą 
• 2 pokoje z garderobą 

DODATKOWE INFORMACJE 

• 3 garaże w bryle budynku 
• podłogi: panele i płytki 
• budynek bardzo dobrze doświetlony 
• ogromny potencjał aranżacyjny 

       IDEALNY DLA...

• dużej rodziny 

• dwóch rodzin 

• inwestora ( najem, pokoje, gabinety, biura) dzięki dwóm niezależnym wejściom i trzem kondygnacjom mieszkalnym dom daje wyjątkową elastyczność wykorzystania.   

 NOWA NIŻSZA CENA! 
1 400 000 zł TAK BYŁO!  AKTUALNA 1.180000 zł !!
Filmik  na youtube nieruchomości https://www.youtube.com/watch?v=cKyikfS7Row - 

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel. 668-125-594, email: i.zapart@azg.pl