Jakie mieszkania wynajmują studenci, czyli co cieszy się największym powodzeniem

Andrzej Zapart-Junior
18.06.2018

Miasta uniwersyteckie funkcjonują na co dzień na zupełnie innych zasadach niż pozostałe. Są one niejako zobowiązane do życia w systemie październik-czerwiec, nie zapominając o wrześniowym rozpoczęciu roku szkolnego. Jednak to studenci są jedną z głównych sił na rynku nieruchomości w Opolu, zwłaszcza jeśli chodzi o wynajem mieszkań znajdujących się w okolicy opolskich uczelni. Co cieszy się największym powodzeniem, a jakie standardy są zwykle przez młodych odrzucane?

Cena – to takie proste

Oczywiście nie można nie zacząć od ceny wynajmu. Tylko pięć miast, jedne z największych w kraju – Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław oraz Gdańsk (z wielkich brakuje wśród nich Łodzi) – mogą „poszczycić” się cenami za metr kwadratowy przekraczającymi 6000 złotych. Goni je nieoczekiwanie Szczecin. Opole jest w tym zestawieniu nie najgorsze, oczywiście z punktu widzenia studentów. Dlatego cena to ten faktor, który w największym stopniu wpływa na szybkość wynajmu mieszkania. Oczywiście, nie jedyny, dlatego z pewnością mając do dyspozycji dwa mieszkania o tej samej cenie będziemy szukać dalej, jednak pierwszym kryterium pozostaje właśnie kwota, jaką musimy zapłacić, aby gdzieś tymczasowo zamieszkać.

Lokalizacja – oczywista oczywistość

Drugą kwestią jest lokalizacja. To ona staje się niemalże tak samo ważna, gdyż pozwala lepiej wykorzystać liczne okienka na zajęciach czy po prostu wygodniej się przemieszczać. Wielkie miasta muszą zmagać się z problemem odległości, jednak mieszkania w Opolu są stosunkowo blisko położone. Nie jest to także najbardziej zakorkowane miasto Polski, dlatego z dużym spokojem można sądzić, że lokalizacja nie będzie odgrywała aż takiej roli. Tutaj jednak czeka na nas niespodzianka, gdyż wciąż te mieszkania, które znajdują się blisko uczelni cieszą się większą popularnością, niż te, które, w teoretycznie lepszej cenie, oferowane są z dala od niej.

Metraż – jak mieszkamy?

Najpopularniejsze metraże mieszczą się między 30 a 50 metrami kwadratowymi. Rzadko kiedy jedna osoba decyduje się na samodzielny wynajem. Zwykle dzieje się to w dwojaki sposób. Z jednej strony na studia przyjeżdżają pary, które wspólnie zadowalają się kawalerkami. Z drugiej studenci, którzy nie chcą zamieszkać ze swoimi drugimi połowami, lub którzy ich nie maja decydują się na pokój w większym domu czy mieszkaniu. Takie rozwiązanie jest nieco tańsze, jednak pozbawia nas części prywatności. Niemniej to, w jakich warunkach osobowych mamy mieszkać jest dla nas zwykle dość istotne i często wpływa na wybór mieszkania.

Na wybór najmniej za to wpływa rodzaj budownictwa oraz standard, gdyż jest on dość luźno traktowany przez młodych, a jednocześnie nie są oni w stanie zapłacić więcej za wyższą jakość. Dlatego najistotniejsze jest połączenie ceny i lokalizacji. Reszta jakoś sama się rozwiązuje…

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem