Czy da się zarobić na spekulacyjnym skupie nieruchomości ?

Andrzej Zapart-Junior
28.06.2018

Rynek nieruchomości w Polsce jest w silnej hossie i wszystko na to wskazuje, że tak się utrzyma przez dłuższy czas. Niewątpliwie nie powinniśmy dziś zastanawiać się czy ceny nieruchomości zaczną wzrastać, lecz o ile i w jakich regionach Polski najbardziej. Lokale użytkowe w Opolu nigdy nie dorównywały mieszkaniom czy domom, jednak w każdym z tych segmentów dziś obserwujemy wzrost. Jest to zatem idealna okazja dla tych, którzy planują inwestycyjny zakup nieruchomości. Wymaga to jednak pewnych umiejętności. Co trzeba zrobić, by zarobić?

Współpraca z biurem nieruchomości

Jedną z możliwości jest skuteczna współpraca z biurem nieruchomości. Dzięki temu nie tylko kupimy mieszkanie taniej w przedsprzedaży, o ile oczywiście deweloper decyduje się na tak szybką współpracę z biurem. Jeśli nie, to musimy zająć się kupnem samemu, natomiast sprzedaż możemy powierzyć biuru, które znajdzie kupca szybciej niż inwestycja zostanie ukończona. My w tym czasie możemy skupić się na szukaniu kolejnych miejsc do inwestycji.

Zakup przedpremierowy

To niemalże niezbędny element. Nie musimy nawet skupiać się na szybkiej sprzedaży zanim jeszcze deweloper ukończy pracę, gdyż istnieje szansa, że ktoś zakupi nasze mieszkanie w trybie przyspieszonym. Często bowiem mieszkań w danej inwestycji nie ma przed ich oddaniem do użytku, a to powoduje, że stają się one jeszcze bardziej popularne. Kupując przed oddaniem możemy zaoszczędzić nawet do 15 %, a później zyskać jeszcze więcej.

Sprzedaż wykończonego

Oczywiście wszystko zależy od lokalizacji, dlatego jeśli dysponujemy pewną gotówką, możemy spróbować ją zainwestować w lokale w dobrych dzielnicach. Tam ryzyko tego, że nie sprzedamy naszej własności jest bardzo małe, a właściwie nie istnieje. Czasem warto zastanowić się nad wykończeniem mieszkania, zwłaszcza jeśli możemy to zrobić po kosztach. Dzięki temu wartość mieszkania od razu podskakuje, a my możemy liczyć na jeszcze więcej.

Oczywiście każda taka inwestycja pozostaje ryzykowna i może zakończyć się klęską, jednak istotą takiego działania jest minimalizowanie ryzyka, a obecna sytuacja na rynkach nieruchomości w Opolu sprawia, że zakup mieszkania, działki czy nawet domu może być bardzo opłacalny.

 

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem