Biuro nieruchomości: za i przeciw

Andrzej Zapart-Junior
12.07.2018

Jeszcze w latach dziewięćdziesiątych ubiegłego stulecia większość transakcji na rynku nieruchomości odbywała się bezpośrednio: sprzedający ogłaszał (w lokalnej prasie czy dedykowanym periodyku) chęć sprzedaży czy wynajęcia nieruchomości, kupujący czy wynajmujący odnajdywał oferty spełniające jego oczekiwania i spotykał się ze sprzedającym, by obejrzeć lokal. Jeśli wszystko odpowiadało obu stronom, do gry wkraczał notariusz, który finalizował transakcję. Takie rozwiązania stały się niemal niemożliwe w naszych czasach, przede wszystkim z powodu natłoku ofert, które trzeba zweryfikować, a które są rozmieszczone w różnych portalach internetowych (ogłoszenia w prasie tradycyjnej niemal odeszły do lamusa, a dziś widok listy wyników z wyszukiwarki internetowej na konkretne zapytanie w rodzaju mieszkania opole potrafi przyprawić o zawrót głowy nawet zawodowego archiwistę). Dodatkowo zarówno kupującego, jak i sprzedającego zaczęła łączyć istotna cecha, którą jest… niedostatek czasu. W tych warunkach dobrym rozwiązaniem stały się usługi oferowane przez biura nieruchomości, które pośredniczy w wyżej wymienionych transakcjach, oszczędzając czas i nerwy obu stron.

ZA biurami nieruchomości:

+ oszczędzamy czas poświęcony na wyszukiwanie ogłoszeń
+ oszczędzamy czas i nerwy związane z odwiedzinami kolejnych oferowanych mieszkań czy lokali w „idealnym” stanie
+ możemy liczyć na dostęp do szerszej bazy ofert, niż dotarlibyśmy na własną rękę
+ doświadczenie agenta nieruchomości pomoże ominąć lokale obarczone wadami prawnymi

PRZECIW biurom nieruchomości:

– ktoś musi płacić prowizję, która jest zyskiem pośrednika: warto poszukać takiego, który wynagrodzenie obiera od strony przeciwnej
– w 2014 roku w wyniku ustawy deregulacyjnej 50 zawodów, aby zostać agentem nieruchomości nie trzeba było już spełniać określonych wymagań (m.in. egzamin z wiedzy teoretycznej oraz możliwość szczegółowego sprawdzania stanu prawnego nieruchomości): warto więc szukać takiej agencji, która działa na rynku od co najmniej kilku lat

Nasz wiek jest okresem, w którym czas staje się jednym z najcenniejszych zasobów: jeśli prowadzimy absorbującą działalność bądź jesteśmy zabiegani w swojej pracy, wybór pośrednika jest optymalną opcją. Z jednym zastrzeżeniem: nie wybierajmy go na ślepo.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem