Najem krótkoterminowy czy na dłuższy czas – co bardziej się opłaca ?

Andrzej Zapart-Junior
27.09.2018

Wynajem mieszkania to dziś bardzo dochodowy biznes. W dobie rozwoju branży deweloperskiej, zapotrzebowanie na nowe mieszkania stale rośnie, a więc rośnie także ich cena. Jeśli więc masz mieszkanie w Opolu czy Katowicach oraz Gdańsku czy Warszawie, to tak czy inaczej nie stracisz na jego wynajęciu. Jednak ważną kwestią jest to w jakim mieście posiadasz mieszkanie i na jak długo warto by było je wynajmować. Oto kilka praktycznych wskazówek.

Najem krótkoterminowy

Wynajmowanie krótkoterminowe może być dość kłopotliwe. Przede wszystkim warto zadbać o sposób sprzątania, by nowi klienci zawsze trafiali do świeżego lokum. Warto także zwrócić uwagę na właściwy kontakt, by dobre wrażenia szły dalej i pomnażały osoby, które zechcą u nas zamieszkać. Co ważne, najem krótkoterminowy najlepiej sprawdza się w miejscach typowo turystycznych. Mowa tu zatem o Warszawie, Krakowie, miejscowościach nadmorskich oraz położonych w górach. W pozostałych przypadkach raczej nie uda nam się wynająć mieszkania na tak krótki i przez większą część roku będzie ono stało puste.

Najem długoterminowy

Tutaj problemów jest mniej. Po pierwsze pieniądze są stałe i niezmiennie, co miesiąc, wpływają na nasze konto. Po drugie, ceny szybują w górę i z roku na rok i dzięki temu w wynajmie długotrwałym możemy uzyskać coraz więcej. Ceny wynajmu krótkotrwałego są bardzo wysokie, ale ich wzrost nie jest tak zauważalny. Co więcej, warto  zwrócić uwagę, że wynajem długoterminowy jest bardzo istotny z punktu widzenia pracy, jaką musimy włożyć w pielęgnację mieszkania. Oczywiście, jest to dość ryzykowne, gdyż zawsze może okazać się, że lokator nienależycie korzystał z mieszkania, jednak wciąż pozostaje u nas kaucja, dzięki której będziemy w stanie zadośćuczynić przynajmniej części zniszczeń.

Wynajem długoterminowy czy krótkoterminowy ma swoje plusy i minusy. Jeśli wciąż nie możesz się zdecydować, zwróć się o pomoc do biura nieruchomości w Opolu, a ono odpowie na wszelkie Twoje pytania i pomoże Ci znaleźć kogoś, kto zamieszka w Twoim mieszkaniu i będzie dla Ciebie źródłem zarobku.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem