W jakie nieruchomości warto inwestować ?

Andrzej Zapart-Junior
15.11.2018

Kupno nieruchomości w celu powiększenia majątku lub zbudowania dochodu pasywnego już od kilku lat cieszy się dużym zainteresowaniem. Inwestorami są nie tylko milionerzy, których stać na kilka lub kilkanaście mieszkań rozmieszczonych w całej Polsce, ale coraz częściej to osoby, które posiadają kapitał na jedno lub dwa mieszkania i w ten sposób rozwijają swoje możliwości inwestorskie.

Początki nie są łatwe

Osoby, które dopiero rozpoczynają przygodę z inwestowaniem muszą zachować cierpliwość i dokładnie zbadać rynek. Opolskie biura nieruchomości wskazują kilka ciekawych rozwiązań, które powinny być głównym celem inwestorów. Warto zapoznać się z zasadami, które obecnie panują na rynku nieruchomości i dowiedzieć się, jakie inwestycje mają szybki zbyt. W ten sposób uniknie się blokady kapitału w postaci mieszkania lub lokalu, który nie będzie cieszył się zainteresowaniem ze strony wynajmujących lub kupujących.

Na wynajem czy na sprzedaż?

Rozstrzygnięcie tego dylematu zależne jest w głównej mierze na tym, jaki cel przyświeca inwestorowi, a więc w jaki sposób chce powiększać swój kapitał. Osoby, którym zależy na szybkim rozwoju i zwrocie inwestycji powinni decydować się na sprzedaż nieruchomości. Dzięki temu w szybki sposób odzyskają kwotę, którą zainwestowali, a także zyskają dodatkową sumę w postaci narzuconej przez siebie marży. Dla inwestorów, którzy cenią sobie dochód pasywny, świetną opcją będzie zakup mieszkania lub lokalu pod wynajem.

Jakie nieruchomości mają teraz „wzięcie”?

Szczególnie częstym rozwiązaniem stosowanym przez doświadczonych inwestorów jest zakup mieszkania, najlepiej o z kilkoma niezależnymi pokojami, które znajduje się w dużym mieście i blisko uczelni. Z szybkim wynajmem pokoi studentom nie powinno być dużego problemu, ponieważ młodzi, kształcący się ludzie chętnie korzystają ze stancji. Jest to dla nich rozwiązanie zdecydowanie bardziej wygodne niż pokój w akademiku, który muszą dzielić z innymi osobami.

Inną, godną uwagi inwestycją jest lokal na usługi kosmetyczne i fryzjerskie. Salonów tego typu otwiera się bardzo dużo, ponieważ zainteresowanie na rynku usługami kosmetyczno-fryzjerskimi wciąż rośnie. Jest więc to sprawdzony sposób na to, by zdobyć najemców na dłuższy okres. Niezwykle ważne jest jednak, aby lokal był odpowiednio przystosowany do tego rodzaju usług. Mało kto zdecyduje się na wynajem lokalu, który będzie musiał samodzielnie wyremontować i przystosować pod wybraną działalność.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem