Opole, Kolonia Gosławicka Dom na sprzedaż

1 570 000 zł 5 528,17 zł/m2
Czesława Zapart
Agent
Szczegóły oferty
Powierzchnia 284,00 m2
Powierzchnia działki [m2] 1 155 m2
Ilość pokoi 7
Nieruchomość
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana CEGŁA
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Wymiary działki 40x29 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2012
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd tak
Kanalizacja tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń 2,5000
Podłogi pokoi panele, deski
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni widna
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, natrysk, umywalka, wanna
Ilość WC 2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Ilość przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi panele, gres
Opis nieruchomości
Sprzedaż nowego domu wolnostojącego w Opolu, Gosławice.

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący,wykonany i wykończony z materiałów w wysokim standardzie o powierzchni użytkowej 284,25 m2, usytuowany na działce 1155 m2, składający się z salonu, 6 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek, 3 przedpokoi oraz 50 m2 garażu dwu stanowiskowego.Na działce posadowiono wolnostojący budynek gospodarczy z trzecim garażem 25 m2 oraz 25m2 wiata. 
Parter domu obejmuje salon, 2 pokoje, kuchnię, łazienkę z WC, pralnię, kotłownię, garaż, przedpokój. Piętro 4 pokoje ,kuchnia, łazienka z WC, garderoba, 2 przedpokoje. Strych służący jako schowek.Uwzględniając taki podział domu może on być dwurodzinny, dwupokoleniowy.

Opis Techniczny:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne Porotherm ocieplone styropianem o gr. 15 cm Platinum Plus, tynk zewnętrzny sylikonowy Conni. Ściany wewnętrzne Porotherm, strop ceramiczny. Kominy Shiedla, w salonie kominek rozprowadzenie samoczynne do 3 pokoi na drugiej kondygnacj. Okna na parterze trzyszybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, sterowane pilotem, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe; taras, wejście i wyjście z kotłowni wyłożone granitem, balustrada wewnątrz i przy tarasie wykonana ze stali nierdzewnej. Dach – więźba modrzew, ocieplony wełną o gr. 30 cm + folia pęcherz, odblaskowa + płyty K-G ogien. Dachówka ceramiczna typ Rupp Sirius Antracyt, okna dachowe Velux. Obróbki blacharskie ołowiane, rynny i rury spustowe tytan-cynk-patyna, instalacja odgromowa z miedzi. W pomieszczeniach na podłogach gres, panele, deski bambus skręcany.

Opis instalacji:
Ogrzewanie: kocioł gazowy firmy Dietrich Kondens Innovens MCA25DE, dwufunkcyjny, połączony z systemem dwóch płyt solaru do ogrzewania wody w zbiorniku o poj. 300 litrów. Ogrzewanie podłogowe występuje w salonie, kuchni, przedpokoju, łazienkach, wiatrołap, pralni, w pozostałych wszystkich pomieszczeniach grzejniki.
Instalacja Odkurzacza: odkurzacz centralny o dużej mocy.
Instalacja Elektryczna: rozdzielnia elektryczna osobno dla parteru i piętra, zabezpieczenia przepięciowe. W garażu dwustanowiskowym zainstalowana siła.
Instalacja Internetowa i TV-Sat: w każdym pokoju i salonie gniazdka sieciowe na RJ-45 oraz wejście dla TV-Sat a także WiFi, na dachu antena radiowa do Internetu oraz antena do odbioru telewizji satelitarnej, instalacja internetowa wyposażona w switch i router bezprzewodowy.
Instalacja Alarmowa: Centrala Alarmowa w domu wraz ze  dwoma sterownikami, w każdym pomieszczeniu w domu czujniki ruchu, dwa piloty napadowe.
Instalacja Videofonu: Przy furtce zamontowana kamera wraz systemem audio, w domu w dwóch miejscach wyświetlacze LCD wraz systemem audio.

Opis wyposażenia:
W salonie znajduje się klimatyzator firmy LG Inverter z jednostką centralną na zewnątrz, stół + 8 krzeseł,meble,zestaw wypoczynkowy,TV , profesjonalne nagłośnienie kina domowego, kominek,podświetlany sufit,oświetlenie.Kuchnia: meble na zamówienie z frontami w połysku, sprzęt Samsung :lodówko-zamrażarka z kostkarką lodu, kawiarka z wyborem kawy, mikrofala, piekarnik z funkcją pieczenia na parze. Wyspa: zmywarka Electrolux XXL , płyta indukcyjna 90 cm Electrolux, wyciąg nadkuchenny. Na wyspie płyta granitowa, podświetlany sufit -Ledy i oświetlenie. Przedpokój z szafą w zabudowie Komandor,szafka na buty, sufit oświetlenie LED, ogrzewanie podłogowe.Kuchnia druga na piętrze ,meble na wymiar sprzęt AGD Boscha -zmywarka,płyta ceramiczna piekarnik,lodówka,stół krzesła.Drzwi zewnętrzne wejściowe typu „CAL521”. Pralnia: meble,zlewozmywak, umywalka,pralka.W garażu dwustanowiskowym dwie bramy segmentowe z napędem elektrycznym firmy Normstahl sterowane przełącznikami i pilotami,półki, szafki wiszące. W łazience na parterze dwie umywalki, miska ustępowa, bidet, sauna infrared, duża kabina prysznicowa wyposażona w deszczownicę, słuchawkę oraz trzy naścienne dysze do hydromasażu. W łazience na poddaszu dwie umywalki, miska ustępowa, wanna trójkątna oraz duża kabina natryskowa.

Otoczenie:
Wokół domu bardzo ładnie zagospodarowany teren wystawiony w większości na zachód, składający się z ogrodu na którym jest trawnik o pow. 300 m2, ścieżki i podjazd wyłożony kostką brukową o pow. 300m2
rabatki z kwiatami oraz krzewami wokół domu,ogródek warzywny. Na posesji znajduje się studnia głębinowa służąca do nawadniania terenu, automatyczny system zraszający: 3 sekcje zraszaczy, 1 sekcja nawadniania kropelkowego pod każdą rabatką, 3 punkty poboru wody do użytku zewnętrznego (np. karcher). Na działce znajdują się 4 studnie chłonne do odprowadzania wód opadowych z dachów i podjazdów. Od strony ulicy wykonane jest ogrodzenie w/w własnego projektu z automatycznie otwieraną szeroką 7,3 mb bramą na przełącznik oraz pilota. Na ogród wyprowadzone są przyłącza siły, wody ciepłej i zimnej, kanalizacji do jaccuzi ogrodowego.

Opis budynku gospodarczego:
Budynek stanowiący garaż i wiatę wykonany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramika Porotherm, ocieplona styropianem platinum plus, tynk zewnętrzny silikonowy Conni. Dach więźba modrzew ocieplony wełną, płyta OSB + styropian, siatka, tynk. Dachówka ceramiczna typu Rupp Sirius Antracyt, obróbka blacharska ołowiana, rynny i rury spustowe tytan-cynk-platyna. W budynku znajduje się komin Shiedla oraz dwa kanały wentylacyjne. W oknie żaluzja elektryczna, parapet wewnętrzny marmur, parapet zewnętrzny granit. Brama garażowa elektryczna, segmentowa firmy Normstahl  sterowana przełącznikiem i pilotem. Rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniem przepięciowym,instalacja alarmowa-czujniki ruchu, siła w garażu i wiacie. Podłoga płytki mrozoodporne.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w cichym i spokojnym otoczeniu innych domów jednorodzinnych przy jednej z wewnętrznych ulic dzielnicy Gosławice, 500 m od obwodnicy północnej będącą trasą Wrocław – Katowice. Do przystanku MZK około 150 m. Do szkoły, przedszkola, przychodni, apteki, sklepu około 600m. Hipermarket około 1500m.
Budynek energooszczędny wybudowany według nowoczesnego projektu z uwzględnieniem wygody i funkcjonalności dla wieloosobowej rodziny.Przejrzyste wnętrze dobrze oświetlane jest z dużych okien w całym domu.Ładnie zagospodarowany ogród,chodniki i ogrodzenie.Ciekawa architektura budynku oraz standard  wykończenie sprawiają, że nieruchomość ta jest godna polecenia!
Media miejskie,koszty utrzymania nieruchomości miesięcznie w kwocie około 600 zł.
W Cenie Nieruchomości całość wyposażenia zgodnie z dokumentacją zdjęciową,do wglądu dokumentacja zdjęciowa i wideo z każdego etapu budowy.

CENA DO NEGOCJACJI.


Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA , Opole,
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 3125
tel. 602-531-334, 77 403-12-39
a.zapart@azg.pl
Nota prawna
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podobne oferty
Nr oferty nieruchomości AZ1-DS-1793

Opole, Kolonia Gosławicka
dom na sprzedaż

1 120 000 4 480,00 zł/m2

Pokoje

5

Metraż

250 m2

Rata od

6 745 zł
dom na sprzedaż - Opole, Kolonia Gosławicka
Nr oferty nieruchomości AZ1-DS-2764

Opole, Nowa Wieś Królewska
dom na sprzedaż

1 500 000 6 818,18 zł/m2

Pokoje

6

Metraż

220 m2

Rata od

9 034 zł
dom na sprzedaż - Opole, Nowa Wieś Królewska
Nr oferty nieruchomości AZ1-DS-2834

Opole, Półwieś
dom na sprzedaż

1 300 000 4 333,33 zł/m2

Pokoje

12

Metraż

300 m2

Rata od

7 829 zł
dom na sprzedaż - Opole, Półwieś
Lokalizacja na mapie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem