Opole, Grudzice

Dom na sprzedaż

4 pokoje 270,00 m2 4 425,93 zł/m2

1 195 000 zł

oferta na wyłączność
Andrzej Zapart-Junior

Pośrednik Lic. 4814

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący na sprzedaż w Opolu w dzielnicy Grudzice, składający się z trzech poziomów: przyziemia, wysokiego parteru i poddasza użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 182 m2, powierzchnia po podłodze 270 m2 (każdy poziom ma 90 m2), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 705 m2 (7,05 ar). Dom w całości jest po kapitalnym remoncie zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Budynek pełni funkcję lokalu mieszkalnego oraz lokalu usługowo - biurowego zgodnie z zatwierdzonym sposobem użytkowania w Urzędzie Miasta Opola. Dom składa się z 4 pokoi, 3 łazienek, 2 kuchnie, 2 przedpokoje, 2 pomieszczenia w przyziemiu, kotłownia oraz duży garaż z dodatkowym pomieszczeniem pod tarasem o powierzchni 39 m2. Przyziemie będące lokalem usługowo - biurowym składa się z jednego pomieszczenia z oknami balkonowymi będącymi wejściem z zewnątrz, drugiego ogromnego pomieszczenia (ok. 50 m2), przedpokój, łazienka z ubikacją oraz kotłownia. Parter z oddzielnym wejściem z zewnątrz składa się z przestronnego salonu otwartym ku górze aż do konstrukcji dachowej, dużego drugiego pokoju, kuchni z jadalnią, łazienka z ubikacją i przedpokój, wraz z klatką schodową na poddasze. W salonie z dwóch stron wyjścia balkonowe, jedno na ogromny taras o powierzchni 42 m2. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje (jeden z wyjściem na balkon), kuchnia (którą można przerobić na 3 pokój) oraz łazienka z ubikacją, długa garderoba i przedpokój.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne, ocieplone wełną oraz pustką powietrzną, na zewnątrz otynkowany. Nowe okna trzyszybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, parapety kamienne zewnętrzne i wewnętrzne. Stolarka wewnętrzna nowa w całym domu. Instalacja alarmowa wraz z centralą w domu wraz z czujnikami w pomieszczeniach.

Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie - dwa systemy: w salonie nowy piec na pellet z funkcją kominka oraz system olejowy (piec Buderus) ze sterowaniem elektronicznym, gaz miejski w ulicy.

Dom wykonano i wykończono z materiałów najwyższej jakości a podział domu stwarza możliwość zamieszkiwania większej rodzinie lub dwóm pokoleniom z możliwością prowadzenia działalności usługowo - biurowej.

W cenie nieruchomości całe wyposażenie łazienek, kuchni oraz elementy stałe.

Ładnie zagospodarowany teren zewnętrzny, podjazd i parking na 6 aut, wyłożony kostką brukową. Nasadzenia krzewy ozdobne, drzewa, ogródek warzywny. Na posesji znajduje się studnia chłonna do odprowadzania wód opadowych z dachów i podjazdów. Całość ogrodzona od strony ulicy elektrycznie otwierana bramą.

Dom zlokalizowany w zielonej i spokojnej dzielnicy Opola, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, schowany od głównych ciągów komunikacyjnych miasta, bardzo dobry dojazd do centrum , 1500 m od obwodnicy północnej będącą trasą Wrocław – Katowice. Do przystanku MZK około 200 m.

Polecamy.

Termin wydania do uzgodnienia.

CENA DO NEGOCJACJI.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA , Opole,
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart
tel. 608-539-991, 77 403-12-30
biuro2@azg.pl

Nota prawna

Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AZ1-DS-6746
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa 182,00 m²
Powierzchnia działki 705 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 42,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła kratówka
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w poziomie parteru
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1989
Gaz w ulicy
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,5000 m
Podłogi pokoi panele, kafle
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, natrysk, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele, kafle

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy
dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy

AZ1-DS-6762

Opole, Czarnowąsy
dom na sprzedaż

4 pokoje 146,00 m²

980 000
6 712,33 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Grudzice
dom na sprzedaż - Opole, Grudzice

AZ1-DS-6729

Opole, Grudzice
dom na sprzedaż

6 pokoi 230,00 m²

1 500 000
6 521,74 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy
dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy

AZ1-DS-6726

Opole, Czarnowąsy
dom na sprzedaż

4 pokoje 130,00 m²

1 000 000
7 692,31 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Grudzice
dom na sprzedaż - Opole, Grudzice

AZ1-DS-6722

Opole, Grudzice
dom na sprzedaż

5 pokoi 220,00 m²

980 000
4 454,55 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem