X

Opole, Półwieś

Dom na sprzedaż

5 pokoi 350,00 m2 3 857,14 zł/m2

1 350 000 zł

oferta na wyłączność
Małgorzata Kubisa

Agent

Opis nieruchomości

Sprzedaż : nowy, komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni mieszk. ok. 254 m2.pow. piękna działka ok.19 ar - Opole, Zaodrze-Dzielnica Profesorska, ul.Plamitzera.

Budynek wybudowany w 2000 roku, wolnostojący, w pełni podpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem budynek mieszkalny o powierzchni mieszkalnej ok. 254 m2. a całkowitej ok.350 m2. usytuowany na pięknej zagospodarowanej ok. 19 arowej działce. Budynek posiada drugie, niezależne wejście.

Funkcja :
- Parter - hol, przestronny, wysoki salon, gabinet, kuchnia otwarta na jadalnię i salon, toaleta, garaż 2-stanowiskowy o pow. 36 m2.,
- I piętro - 3 sypialnie,  łazienka, toaleta, przedpokój,
- poddasze użytkowe,
- Piwnica na całej powierzchni zabudowy domu : sala sportowa, sala hobby, pomieszczenie na saunę, toaleta, pomieszczenie gospodarcze-pralnia, kotłownia.

Opis Techniczny:
Dom wykonany w nowoczesnej technologii : ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Uni i Max, docieplone wewnątrz styropianem,  strop wylewane typu Filigran, dachówka cementowa Braas, obróbka blacharska aluminiowa, orynnowanie w miedzi. Kominy Shiedla, okna dachowe Velux, rolety zewnętrzne ze stalowymi profilami o wzmocnionej wytrzymałości elektryczne sterowane pilotem, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe. Na piętrze 2 balkony i taras, w poziomie parteru ogromny taras od strony ogrodu.
Wykończenie wewnętrzne w wysokim standardzie : piękna drewniana stolarka drzwiowa, na parterze posadzki z kafli marmurowych z ogrzewaniem podłogowym, w pokojach parkiety drewniane dębowe w bardzo dobrym stanie, ściany w gładziach, w salonie marmurowy kominek z rozprowadzeniem ciepła, dekoracyjne schody wewnętrzne drewniane dębowe z kutą balustradą żelazną. Łazienki w glazurze, natrysk i wanna z hydromasażem, ogrzewanie podłogowe.
Poddasze w pełni użytkowe, ogrzewane, podłogi - parkiety dębowe.
Piwnica w 100 % użytkowa, ogrzewana, posadzki oraz częściowo ściany wykafelkowane. Garaż 2-stanowiskowy z dwoma bramami uchylnymi sterowanymi elektronicznie.

Opis instalacji:
Ogrzewanie domu i ciepłej wody z wydajnego pieca dwu-funkcyjnego, ogrzewanie podłogowe występuje we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych z posadzkami w kaflach co daje komfortową, równomierną temperaturę w całym domu przy mniejszych kosztach eksploatacji.  System regulacji ciepła za pomocą termostatów powoduje zachowanie wskazanej temperatura w każdym pomieszczeniu oraz praktycznie bezobsługowość instalacji.

Pozostałe instalacje : sieć teleinformatyczna, telewizyjna, alarmowa, system uzdatniania wody, centralny odkurzacz.

Media : energia elektryczna /+ siła/, kanalizacja, woda miejska, gaz.

Opis wyposażenia:
W wyposażeniu pozostaje  umeblowanie kuchni pod wymiar ze sprzętem AGD oraz istniejące szafy w zabudowie, ponadto pełne wyposażenie łazienek.

Otoczenie:
Wokół domu pięknie zagospodarowany,  teren działki składający się z :
- wyeksponowanej reprezentacyjnej części frontowej z podjazdem do garażu, obsadzonej roślinnością ozdobną,
- części rekreacyjnej od strony zachodniej sąsiadującej  z tarasem ,

Teren działki posiada automatyczny system spryskiwaczy .

Cała działka ogrodzona, od strony ulicy  ogrodzenie  z automatycznie otwieraną szeroką bramą wjazdową.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w cichym i spokojnym otoczeniu innych domów jednorodzinnych przy jednej z wewnętrznych ulic rejonu Zaodrza, dzielnica dobrze skomunikowana z centrum i obwodnicą Opola.

Reprezentacyjny, elegancki wygląd domu, ciekawa architektura budynku oraz jego wykończenie, przestronne wnętrza oraz piękna i rozległa działka z ozdobnymi nasadzeniami sprawiają, że nieruchomość godna jest polecenia !
Z uwagi na układ oraz powierzchnię domu można rozważyć połączenie funkcji mieszkalnej z użytkową /gabinety lekarskie lub nieuciążliwa działalność innego typu/.


CENA DO NEGOCJACJI.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA, POLECAMY !!!


Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d, biuro : 77403-12-31

Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,tel. 509479557, m.kubisa@azg.pl

Nota prawna

Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AZ1-DS-5396
Powierzchnia 350,00 m²
Powierzchnia użytkowa 254,00 m²
Powierzchnia działki 1 885 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Balkon mały
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2000
Gaz tak - miejski
Woda tak – podgrzewanie gazowe
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki natrysk
Liczba WC 2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi kafle

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Opole, Gosławice
dom na sprzedaż - Opole, Gosławice

AZ1-DS-5185

Opole, Gosławice
dom na sprzedaż

7 pokoi 284,00 m²

1 495 000
5 264,08 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Chabrów
dom na sprzedaż - Opole, Chabrów

AZ1-DS-5043

Opole, Chabrów
dom na sprzedaż

4 pokoje 180,00 m²

950 000
5 277,78 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Bierkowice
dom na sprzedaż - Opole, Bierkowice

AZ1-DS-5015

Opole, Bierkowice
dom na sprzedaż

5 pokoi 285,00 m²

1 150 000
4 035,09 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Opole, Szczepanowice
dom na sprzedaż - Opole, Szczepanowice

AZ1-DS-4349

Opole, Szczepanowice
dom na sprzedaż

6 pokoi 400,00 m²

1 490 000
3 725,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem