7 pokoje
270.00 m²
5 925,93 PLN/m2
AZ1-DS-7148

Szczegóły oferty

Symbol oferty AZ1-DS-7148
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 175,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 705 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 42,00 m²
Liczba pokoi 7
Liczba sypialni 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła kratówka
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w poziomie parteru
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1989
Gaz w ulicy
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Andrzej Zapart-Junior

Andrzej Zapart-Junior

Pośrednik Lic. 4814

Napisz wiadomość 43 Ofert

Opis nieruchomości

Oferujemy Dom Wolnostojący na sprzedaż w Opolu w dzielnicy Grudzice, składający się z trzech poziomów: przyziemia, wysokiego parteru i poddasza użytkowego o łącznej powierzchni użytkowej 175 m2, powierzchnia po podłodze 270 m2 (każdy poziom ma 90 m2), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 705 m2 (7,05 ar). Dom w całości jest po kapitalnym remoncie zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Budynek pełni funkcję lokalu mieszkalnego oraz lokalu usługowo - biurowego zgodnie z zatwierdzonym sposobem użytkowania w Urzędzie Miasta Opola. Dom składa się z ogromnego salonu, 6 pokoi, 3 łazienek, kuchni, 3 przedpokojów, 2 pomieszczeń w przyziemiu, kotłowni oraz dużego garażu z dodatkowym pomieszczeniem pod tarasem o powierzchni 39 m2. Przyziemie będące lokalem usługowo - biurowym składa się z jednego pomieszczenia z oknami balkonowymi będącymi wejściem z zewnątrz, drugiego ogromnego pomieszczenia (ok. 50 m2), przedpokóju, łazienki z ubikacją oraz kotłowni. Parter z oddzielnym wejściem z zewnątrz składa się z przestronnego salonu otwartym ku górze aż do konstrukcji dachowej, dużego drugiego pokoju, kuchni z jadalnią, łazienki z ubikacją i przedpokoju, wraz z klatką schodową na poddasze. W salonie z dwóch stron wyjścia balkonowe, jedno na ogromny taras o powierzchni 42 m2. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje (jeden z wyjściem na balkon), oraz łazienka z ubikacją, długa garderoba i przedpokój.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne, ocieplone wełną oraz pustką powietrzną, na zewnątrz otynkowany. Nowe okna trzyszybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, parapety kamienne zewnętrzne i wewnętrzne. Stolarka wewnętrzna nowa w całym domu. Instalacja alarmowa wraz z centralą w domu wraz z czujnikami w pomieszczeniach.

Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie - dwa systemy: w salonie nowy piec na pellet z funkcją kominka oraz system olejowy (piec Buderus) ze sterowaniem elektronicznym, gaz miejski w ulicy.

Dom wykonano i wykończono z materiałów najwyższej jakości a podział domu stwarza możliwość zamieszkiwania większej rodzinie lub dwóm pokoleniom z możliwością prowadzenia działalności usługowo - biurowej.

W cenie nieruchomości całe umeblowanie domu oraz sprzęt AGD, wyposażenie łazienek, nowej kuchni oraz elementy stałe. Wykonano projekt aranżacji parteru oraz przyziemia, gdzie w większości w salonie, jadalni i kuchni został on już wykonany.

Ładnie zagospodarowany teren zewnętrzny, podjazd i parking na 6 aut, wyłożony kostką brukową. Nasadzenia krzewy ozdobne, drzewa, ogródek warzywny. Na posesji znajduje się studnia chłonna do odprowadzania wód opadowych z dachów i podjazdów. Całość ogrodzona od strony ulicy elektrycznie otwierana bramą.

Dom zlokalizowany w zielonej i spokojnej dzielnicy Opola, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, schowany od głównych ciągów komunikacyjnych miasta, bardzo dobry dojazd do centrum , 1500 m od obwodnicy północnej będącą trasą Wrocław – Katowice. Do przystanku MZK około 200 m.

Polecamy.

Termin wydania do uzgodnienia.

Zapraszamy do oglądania.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA , Opole,
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart
tel. 608-539-991
biuro2@azg.pl

Materiał wideo

Wirtualna wizyta

Lokalizacja nieruchomości

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Opole, Grudzice

6 Pokoje 230 m2 6 521,74 zł/m2

Dom na sprzedaż

Opole, Grudzice

4 Pokoje 180 m2 6 944,44 zł/m2

Pośrednik Lic. 4814

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
11 8
Niepoprawny wynik
Zostaw nam swoje dane kontaktowe, a powiadomimy Cię o ewentualnym spadku ceny.
Nie udało się wysłać wiadomości
Poprawnie wysłano wiadomość