X

Głuchołazy

Dom na sprzedaż

4 pokoje 201,00 m2 4 427,86 zł/m2

890 000 zł

oferta na wyłączność
Czesława Zapart

Agent

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży,bardzo funkcjonalnego i ciekawie zaaranżowanego przestrzennie budynku jednorodzinnego z poddaszem użytkowym,zlokalizowanego w Głuchołazach w dzielnicy Zdrojowej przy ul.Limanowskiego. Wyjątkowa lokalizacja domu, z którego okien widać przepiękne, górzyste tereny Gór Opawskich, Przedgórza Paczkowskiego i Płaskowyżu Głubczyckiego,a także czyste i zdrowe powietrze, jest dodatkową wartością i zaletą prezentowanej nieruchomości.W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,placówka medyczna-Szpital Nr 2 Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej,Rezerwat Przyrody Park Bukowy.
Miejsce dobrze skomunikowane z centrum i drogami krajowymi.
Działka o powierzchni 1242 m2, zagospodarowana,całość ogrodzona,brama wjazdowa otwierana automatycznie.

Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o zadowolenie i wygodę mieszkańców. Na parterze po prawej stronie od wejścia zaprojektowano obszerny salon. Uwzględniono tu wszystkie elementy wygodnej strefy dziennej: kominek, rodzinny stół, kącik wypoczynkowy oraz miejsce na telewizor. Atrakcją jest umieszczony centralnie przeszklony wykusz z wyjściem na ogród- taras.Salon połączono z jadalnią.Przestronna,jasna kuchnia w pełni wyposażona(płyta, piekarnik elektryczny,okap,lodówko-zamrażarka,zmywarka)została oddzielona. Parter uzupełnia: WC. oraz kotłownia z przejściem do jednostanowiskowego garażu. Na górny poziom prowadzą niezależne schody z holu. Poddasze to strefa wypoczynku domowników składająca się z trzech pokoi z wyjściem na tarasy,sypialni z odrębną łazienką i garderobą,dwóch pokoi, łazienki z wanną i natryskiem oraz ogólnodostępnej garderoby. Doświetlona część holu pozostaje do wspólnej dyspozycji wszystkich mieszkańców jako aneks wypoczynkowy lub gabinet.
Nowoczesna,funkcjonalna i estetyczna aranżację wnętrza domu oraz elewacja zewnętrzna,tworzy indywidualny charakter budynku.
Wysoki standard wykończenia,wykonany na bazie wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Dach dachówka ceramiczna Ruben,docieplone stropy, poddasze ,całość wykończona płytami OSB. Ściany z cegły- pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 15 cm. tynk. Tarasy w płytkach zewnętrznych z barierkami. Wykończenie wewnątrz: gładzie gipsowe,podłogi panele i gres,stopnice schodów kamień ,barierki z stali nierdzewnej,okna PCV, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne i zewnętrze,kompletnie wyposażone 2 łazienki i WC.
Instalacja elektryczna,RTV,telefoniczna ułożona w rurach typu 
Peszel. Wideofon,żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie. Garaż z bramą na pilota,wyłożony gresem i płytkami. Wjazd na posesję ,część terenu przy budynku,opaski oraz chodniki wyłożone kostką brukową. Całość uzupełnia duży zagospodarowany  ogród z nasadzeniami i trawnikiem.
Standardowe ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej z pieca kondensacyjnego,oraz instalacja solarna. Media; prąd, gaz, woda i kanalizacja miejskie.

Powierzchnia użytkowa z garażem - 201 m2.


PARTER około  122 m2, Wiatrołap 4,19, Hol 12,86, Salon 42,54, Kuchnia 14, 5, Jadalnia 12,43 ,WC 4,02 Schody 2,27, Kotłownia 4,96 10, Garaż 24,18.
PODDASZE około 79 m2,Schody 3,85, Hol 9,35,otwarta część  7,5, Garderoba 2,91, Pokój 21,58 , Garderoba 3,07, Łazienka 3,32 , Pokój 10,42, Pokój 13,43 , Łazienka 5,28.Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym obejmuje 4 pokoje w tym salon, 1 kuchnię , 1 jadalnię ,2 łazienki, 1 WC, kotłownię  garderoby, kominek, garaż. Sprzedający przy budowie domu zadbali o odpowiedni standard wykończenia i estetykę wykonania a stan techniczny pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.Nieruchomość gotowa do zamieszkania.
Największe atuty sprzedawanej nieruchomości: stan techniczny budynku-idealny, standard wykończenia wysoki , lokalizacja. Rok budowy- 2015r. Polecamy i Zapraszamy.

Cena:  890000 PLN do negocjacji. Termin wydania do uzgodnienia .

Lokalizacja:odległość od centrum miasta 2 km,samochodem  5 minut. Dostęp do szkół,przedszkola, banków sklepów,basenu,placówki medycznej,komunikacji i pozostałej i infrastruktury ,
pięknie położonego miasta z szybko rozwijającą się turystyką.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :Więcej informacji w Biurze Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole ul.J. Bytnara Rudego 13 lub Szarych Szeregów 34 D Agent pod nadz. lic. 3125 Czesława Zapart tel.662-044-334,077/402-75-22. e-mail: c.zapart@azg.pl

Nota prawna

Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AZ1-DS-4782
Powierzchnia 201,00 m²
Powierzchnia działki 1 242 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 3
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2015
Gaz tak - miejski
Woda tak – podgrzewanie gazowe
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Liczba WC 1
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 3
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem