X

Leśnica (gw), Góra Świętej Anny

Obiekt na sprzedaż

515,99 m2 2 903,16 zł/m2

1 498 000 zł

oferta na wyłączność

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż funkcjonujący obiekt gastronomiczny zlokalizowany w centrum miejscowości Góra Świętej Anny, gmina Leśnica, województwo opolskie. W chwili obecnej w budynku znajduje się : restauracja, pub ( kebab ) oraz dwa mieszkania na piętrze.
Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 515,19 m2, posadowiony na działce o powierzchni 11,01 ar.

Budynek wzniesiony metodą tradycyjną ( cegła ), z dachem krytym blachodachówką. Od 2005 roku rozpoczęto jego generalny remont, podczas którego zostały wymienione między innymi wszystkie instalacje wewnętrzne, układ ścian wewnętrznych, pokrycie dachu, posadzki oraz stolarka okienna i drzwiowa.

Parter:
-Klimatyczna sala restauracyjna, z wyposażeniem - przygotowana na przyjęcie około 60 osób,
-Kompletnie wyposażona odpowiednim sprzętem oraz meblami ze stali nierdzewnej kuchnia, z zapleczem, pomieszczeniami magazynowymi oraz socjalnymi,
-Dwie toalety dla gości,
-Część budynku, z osobnym wejściem, w którym znajduje się pub posiada również dostęp do kuchni oraz zaplecza, jak i dwie toalety dla gości.

Piętro:
W tej chwili pełni rolę dwóch mieszkań - jedno składa się z ogromnego salonu, trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz wc. Drugie mieszkanie to dwa pokoje, garderoba oraz łazienka.

Obiekt klimatyzowany ( cały parter oraz salon na piętrze ), z monitoringiem, alarmem oraz parkingiem znajdującym się za budynkiem.
W 2017 roku zakupiony został nowy piec węglowy.
Uzbrojenie:
-sieć wodociągowa - jest,
-sieć kanalizacyjna - jest,
-sieć energetyczna 230V - jest,
-sieć energetyczna 400 V - jest,
-sieć teletechniczna - jest,
-sieć gazowa - brak.

Góra Świętej Anny, to jedna z najlepszych lokalizacji na Opolszczyźnie na prowadzenie działalności typu restauracja. W miejscowości znajduje się Sanktuarium św. Anny, które znalazło się wśród 30 najcenniejszych obiektów i zespołów zabytkowych w Polsce, co wiąże się z licznymi odwiedzinami przez turystów. Dodatkowo organizowanych  jest mnóstwo imprez o charakterze religijnym, które przyciągają wiernych z całego świata. W zachodniej części miejscowości Góra św. Anny znajduje się jeden z najważniejszych w Europie amfiteatrów skalnych, w którym odbywają się koncerty, przyciągające całą rzeszę fanów. Plusem jest również niewielka odległość od autostrady A4 ( około 2 km. ).

Cena do negocjacji!
Termin wydania do uzgodnienia.


https://www.youtube.com/watch?v=2l9HJ5R_g_E

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d, 45-285.
Marianna Król , Agent nieruchomości
kom. 733371774, 774031232
m.krol@azg.pl.

 

Nota prawna

Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AZ1-BS-5212
Powierzchnia 515,99 m²
Powierzchnia działki 1 101 m²
Rodzaj obiektu restauracja
Standard
Opłaty wg liczników CO
Stan prawny Własność
Rok budowy 1938
Gaz własna butla
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi drewniana
Prąd jest
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem