Obiekt na sprzedaż

Nysa (gw), Goświnowice

230.00 m²
3 217,39 zł/m2
AZ1-BS-7480
Powiadom o spadku ceny

740 000 zł

Oferta na wyłączność
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty AZ1-BS-7480
Powierzchnia 230,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 700 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Okna PCV
Instalacje wymienione
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie etażowe
Tarasy taras duży
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi kafle
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Andrzej Zapart-Junior

Andrzej Zapart-Junior

Pośrednik Lic. 4814
Nr licencji: 4914

Napisz wiadomość 43 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż obiekt z możliwością prowadzenia funkcji gastronomiczno-usługowo-handlowej o pow. 230 m² i tarasem o pow. 50 m²  położony na działce o pow. 7 ar, zlokalizowany w centrum miejscowości Goświnowice, gmina Nysa, województwo opolskie.
Obiekt składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych i rozmieszczonych pomieszczeń, z czego na parterze znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na działalność gospodarczą lub mieszkania, kuchnia, 3 łazienki w tym jedna z prysznicem a dwie z WC, wyposażone w kilka punktów poboru wody, zlewy i umywalki. Na parterze w pomieszczeniach na podłogach znajdują się kafle, na ścianach tynk.
Na piętrze znajdują się pokoje, kuchnia, łazienki z prysznicami, bidetem i WC. W pokojach na podłogach znajdują się panele, na ścianach tynk oraz sztukateria. Na poziomie I p taras ok. 50 m² wyłożony gresem.
Nieruchomość posiada: 2 klatki schodowe, taras oraz strych, kilka wejść, w tym 2 z poziomu „0” bezpośrednio z ulicy oraz 2 wjazdy na posesje z lewej i prawej strony budynku. Na ogrodzonej posesji znajduje się miejsce na kilkanaście miejsc postojowych.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (cegła pełna - grubość ok. 40 cm) częściowo docieplony styropianem, otynkowany, z dachem krytym blachodachówką, nowe orynnowanie. Posiada nową instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, grzejniki, nową stolarkę okienną i drzwiową oraz nowe pokrycie dachu. Łazienki i toalety wykafelkowane z nową armaturą łazienkową, glazura nowego typu. Osobno liczniki energii elektrycznej na część mieszkalną i część przeznaczoną na działalność gospodarczą.

Media:
-sieć wodociągowa - gminna,
-sieć kanalizacyjna - gminna,
-sieć energetyczna oraz trójfazowa,
-sieć teletechniczna - jest,

Niedaleko budynku przystanek autobusowy PKS i autobusy MZK Nysa, na końcu ulicy stacja PKP.

Inne proponowane sposoby wykorzystania: mieszkania, siedziba firmy usługowo handlowej, przychodnia, motel, pensjonat, dom opieki, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, przychodnia, przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właściciela/pracowników.

Goświnowice to jedna z najlepszych lokalizacji na Opolszczyźnie, bardzo dobrze skomunikowana z Opolem, Wrocławiem (dojazd do autostrady przez obwodnicę Nysy) oraz z Czechami (ok. 30 km Zlote Hory, Javornik z przejazdem na Czarną Górę). Miejscowość znajduje się blisko Jeziora Nyskiego oraz Otmuchowskiego (do Nysy ok.3 km, do Otmuchowa ok.10 km) co wiąże się z licznymi odwiedzinami przez turystów. W miejscowości znajduje się kościół, przedszkole, szkoła, sklepy. W pobliżu bardzo prężnie działająca strefa ekonomiczna, dająca możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności typu najem mieszkań/pokoi.

Termin wydania - natychmiastowy.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

POLECAMY !!!

Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Biuro Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34 D, 45-285 Opole
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel. 608539991
email: biuro2@azg.pl

Materiał wideo

Wirtualny spacer

Lokalizacja nieruchomości

Pośrednik Lic. 4814

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
19 1
Niepoprawny wynik