Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Wynajem Opole śródmieście Lokal użytkowy - pawilon parterowy o pow. 90 m2. OPOLE -  Śródmieście.

Pawilon parterowy, po generalnym remoncie, usytuowany bezpośrednio przy jednej z głównych ulicy o dużym natężeniu ruchu w śródmieściu Opola, w  sąsiedztwie innych placówek usługowo handlowych i zabudowy mieszkalnej.

Lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 90 m2, składa się z sali głównej oraz pomieszczeń socjalnych, wyposażony jest w duże witryny, dwa odrębne wejścia od strony ulicy i od zaplecza /możliwość dostawy i parkowania/.

Konstrukcja budynku umożliwia modernizację  funkcji i adaptację wnętrza zgodnie z potrzebami nowego użytkownika. Istnieje możliwość adaptacji lokalu przez Najemcę po uzgodnieniu zakresu robót z Wynajmującym .

Na frontowej ścianie znajduje się bankomat, przed budynkiem parking ogólnodostępny oraz przystanek MPK.

Przewidywana funkcja : handel, usługi / medyczne, bankowe i inne /.
Dostępne miejsca parkingowe, strefa parkowania bezpłatna .

Stan techniczny bardzo dobry - po remoncie : nowe witryny i stolarka okienno-drzwiowa, wymienione instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa), na ścianach gładzie, posadzka w kaflach, sufity podwieszone, toaleta wykafelkowana. Elewacja frontowa odnowiona !

Media miejskie, ogrzewanie gazowe, dodatkowe opłaty dla zarządcy nie występują, termin przekazania  natychmiastowy !

Koszt najmu miesięcznie : odstępne netto 3.200 zł. oraz media wg licznika (woda+prąd+gaz) .

Szczegóły oferty :

A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,

Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,tel. 509479557,

m.kubisa@azg.pl