Lokal na wynajem Opole, Centrum

Opis nieruchomości

Wynajem Opole-Centrum - Lokal użytkowy handlowo-usługowo-biurowy 114 m2. parter.

Proponujemy lokal użytkowy w podwyższonym standardzie, o wielofunkcyjnym przeznaczeniu , usytuowany w kamienicy na parterze z dostępem bezpośrednio z chodnika , w  szeregu innych lokali użytkowych, przy jednej z głównych ulic  w centrum Opola. Lokal przystosowany pod działalność usługową, handlową, bankową, ubezpieczeniową, pośrednictwa pracy, banki, urzędy, gabinet kosmetyczny, gabinety medyczne. Lokal dostosowany dla osób niepełnosprawnych (toaleta, brak progów w lokalu, dzwonek dla niepełnosprawnych przed wejściem głównym, rozkładany podjazd dla wózków  itp.)

Łączna powierzchnia ok.114 m2 : 

- pomieszczenia o łącznej pow. ok.95 m2. / z możliwością zmiany funkcji i demontażu ścian oraz przebudowy układu wewnętrznego, wysokość kondygnacji 3m.

- pomieszczenia socjalne i  3 toalety w tym wc przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Lokal wyposażony  w dwie duże i estetyczne witryny i przeszklone drzwi, z wejściem bezpośrednio od ulicy oraz wyjście ewakuacyjne na klatkę schodową i zaplecze budynku.

Bardzo dobry standard : posadzka w kaflach gresowych oraz wykładziny, ogrzewanie własne gazowe, klimatyzacja, internet, instalacja alarmowa, odrębny licznik energii el. i wody.

Doskonała lokalizacja - CENTRUM, duże natężenie ruchu pieszego i kołowego, przystanki autobusowe, dobra komunikacja oraz duży parking bezpośrednio w sąsiedztwie + 1 własne miejsce parkingowe na ogrodzonym parkingu na zapleczu / w cenie, pełna infrastruktura : banki, obiekty handlowe i gastronomiczne, dworzec PKP i PKS-centrum przesiadkowe, hotele.

Cena najmu netto 8.900 zł. netto /m-c  /do negocjacji  / + czynsz 600 zł. + media.

Szczegóły oferty : A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,
Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216, tel. 509479557, m.kubisa@azg.pl.
ZAPRASZAMY !