Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonująca restauracja, pub oraz część mieszkalna. Obiekt gastronomiczny zlokalizowany w centrum miejscowości Góra Świętej Anny, gmina Leśnica, województwo opolskie. Obiekt składa się z dwóch budynków w jednym znajduje się restauracja na parterze wraz z zapleczem kuchennym oraz dwa mieszkania na piętrze, w drugim połączonym budynku znajduje się pub. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 515,19 m2, posadowiony na działce o powierzchni 11,01 ar.

Budynek wzniesiony metodą tradycyjną ( cegła ), z dachem krytym blachodachówką. Od 2005 roku rozpoczęto jego generalny remont, podczas którego zostały wymienione między innymi wszystkie instalacje wewnętrzne, układ ścian wewnętrznych, pokrycie dachu, posadzki oraz stolarka okienna i drzwiowa.

Pierwszy budynek:
-Klimatyczna sala restauracyjna, z wyposażeniem - przygotowana na przyjęcie około 60 osób,
-Kompletnie wyposażona odpowiednim sprzętem oraz meblami ze stali nierdzewnej kuchnia, z zapleczem, pomieszczeniami magazynowymi oraz socjalnymi,
-Dwie toalety dla gości,
Drugi budynek:
- osobne wejście w którym znajduje się pub posiada również dostęp do kuchni oraz zaplecza, jak i dwie toalety dla gości.

Piętro:
W tej chwili pełni rolę dwóch mieszkań - jedno składa się z ogromnego salonu, trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz wc. Drugie mieszkanie to dwa pokoje, garderoba oraz łazienka.

Obiekt klimatyzowany ( cały parter oraz salon na piętrze ), z monitoringiem, alarmem oraz parkingiem znajdującym się za budynkiem.
W 2017 roku zakupiony został nowy piec węglowy.
Uzbrojenie:
-sieć wodociągowa - jest,
-sieć kanalizacyjna - jest,
-sieć energetyczna 230V - jest,
-sieć energetyczna 400 V - jest,
-sieć teletechniczna - jest,
-sieć gazowa - brak.

Góra Świętej Anny, to jedna z najlepszych lokalizacji na Opolszczyźnie na prowadzenie działalności typu restauracja. W miejscowości znajduje się Sanktuarium św. Anny, które znalazło się wśród 30 najcenniejszych obiektów i zespołów zabytkowych w Polsce, co wiąże się z licznymi odwiedzinami przez turystów. Dodatkowo organizowanych  jest mnóstwo imprez o charakterze religijnym, które przyciągają wiernych z całego świata. W zachodniej części miejscowości Góra św. Anny znajduje się jeden z najważniejszych w Europie amfiteatrów skalnych, w którym odbywają się koncerty, przyciągające całą rzeszę fanów. Plusem jest również niewielka odległość od autostrady A4 ( około 2 km. ).

Cena do negocjacji!

Termin wydania do uzgodnienia.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel. 608539991, 77 403-12-30
biuro2@azg.pl