Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Wynajem lokal użytkowy ok. 180 m2. parter w kamienicy, Opole ścisłe centrum, wysoki standard.

Proponujemy lokal użytkowy usytuowany na parterze w kamienicy, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Opola.
Pow. ok. 180 m2 , składa się z sali głównej o pow. ok. 90 m2. , sali dodatkowej o pow. ok. 32 m2. oraz pomieszczeń socjalnych, biurowych, sanitarnych i gospodarczego + piwnica ok. 20 m2.
Sala główna wysoka, z pięknymi podwieszonymi sufitami,  profilowane filary, stylowa stolarka drzwiowa z ciemnego drewna oraz drewniane, ciemne ościeżnice okienne tworzą niepowtarzalne klimat we wnętrzu.
Lokal wyposażony w dwa odrębne wejścia /od frontu bezpośrednio z ulicy i od zaplecza z możliwością dostaw towaru/, wyposażony w trzy duże witryny. Od frontu na chodniku istnieje możliwość usytuowania ogródka letniego. Elewacja kamienicy wyremontowana i świeżo pomalowana.
Stan techniczny w wysokim standardzie :
- wnętrza i instalacje wewnętrzne po generalnym remoncie / posadzka będzie wykonana zgodnie z ustaleniami z przyszłym najemcą,
- wyposażenie w system klimatyzacji,
- wyposażenie w system wentylacji z centralą sterującą, dodatkowo dwa kanały wentylacyjne zewnętrzne od zaplecza,
- system alarmowy,
- instalacja c.o. własna - kocioł gazowy dwu-funkcyjny,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
- rozbudowana instalacja wod-kan,
- odrębne liczniki prądu, gazu, wody.

Cena wynajmu netto : 12.900 zł. (do negocjacji ) + 600 zł. czynsz dla zarządcy + media wg. liczników.


Preferowana działalność : handlowa, gastronomiczna, biurowa, kancelaria itp.

POLECAMY !

Szczegóły oferty : A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,

Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,tel. 509479557, 77403-12-31, m.kubisa@azg.pl